Située à moins de 10 mn de Montmartin sur mer, Cette maison de 160 m² habitables, ses dépendances et son terrain attenant de 1.31 hectare, est nichée au coeur de la végétation.
Elle comprend : entrée, cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine avec buanderie, salon avec cheminée et salle à manger, un bureau, une suite parentale avec un dressing ainsi que sa salle de bains privative avec douche et baignoire, wc.
A l'étage : la mezzanine et son coin bureau dessert 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Un double garage attenant à la maison, une ancienne boulangerie avec son four en état de fonctionnement, un atelier ainsi qu'un carport.
Les terrasses exposées sud et ouest vous permettront de profiter pleinement de cet environnement arboré.
Le tout sur un terrain de 1 ha 31 a 67 ca.
La pompe à chaleur air / eau est récente, ainsi que le ballon d'eau chaude.
Honoraires de négociation à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1450.00 €
Coût annuel (max) : 2040.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Année de construction :
2000
État général :
Très bon
Nombre de salles de bain :
2
Nombre de WC :
2
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
KULTERER Sandrine
Téléphone mandataire :
02 33 47 21 31
E-mail mandataire :
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